کد خبر: ۲۷۹۰۷
تعداد نظرات: ۴۵ نظر
تاریخ انتشار:۱۹:۵۹ - ۲۰ آبان ۱۴۰۳
عصر دنا: معاون اجتماعی پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کهگیلویه و بویراحمد به بنگاه‌های املاک یک هفته مهلت داد تا تمام قرارداد‌های عادی را جمع آوری و در سامانه کاتب ثبت کنند.
پایگاه خبری تحلیلی عصردنا (Asrdena.ir):

به گزارش عصر دنا، عیسی حسنی در جلسه قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تاکید کرد: بنگاه‌های املاکی که نسبت به این مهم بی تفاوت باشند، تعطیل می‌شوند.
وی با بیان اینکه معالمات قولنامه‌ای در بنگاه‌ها باید حذف شود گفت: در سال‌های گذشته برخی از قرارداد‌های میلیاردی در بنگا‌های املاک استان به صورت قولنامه ایی نگارش شدند که هیچ گونه ثبت قانونی ندارند.
معاون اجتماعی پیشگیری از وقوع جرم دادگستری تاکید کرد، هر قراردادی که بعد از تاریخ سوم تیرماه انجام شده باشد و در سامانه کاتب درج نشده باشد قابل استناد نیست.
وی اضافه کرد: هر یک از اموال غیر منقول باید دارای سند رسمی باشد تا خرید و فروش آن در بنگاه‌های املاک انجام گیرد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان هم در این جلسه گفت: ۹۱۱ مشاور املاک در استان فعالیت می‌کنند که تنها ۲۱۱ بنگاه املاکی اطلاعات خود رادر سامانه کاتب ثبت کردند.

ارسال به دوستان
گزارش خطا
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۲
در انتظار بررسی: ۰
انتشار یافته: ۴۵
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۶:۴۶ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
سلام
چه می فر ما یید این دلالان که شعور خواندن و نوشتن ندارند .
تنها چیزی که می فهمند کمیسیون و شیرینی گرفتن از مردم
و ریدن به اقتصاد است.
دلالان نمی فهمند ونمی دانند .
حذف مجوز .... پلمپ دلالان املاک و خودرو
ضبط داراییهای این مفسدین بی خاصیت.
پاسخ ها
هادی
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۸:۳۷ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
بیشعور نفهم خودتی با جد و آبادت.حقته هر چی در میاری بدی دارایی و مالیات تا اونوقت بفهمی املاک چی بود .
Asali
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۰:۱۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
آقای عزیز بنده بنگاهی نیستم ولی در هر طیف خوب وبد وجود دارد ونباید به همه افراد آن قشر بد وبیراه گفت چرا که انسان خوب وبد در تمام قشرها وجود دارد.باید به کلامتان قید بزنید آنهایی که صلاحیت ندارند.
احسان
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۳:۲۱ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
آب بریز جایی که میسوزه
علی
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۱:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
معلومه چطوری و تو چه خانواده ای تربیت شدی با این فن بیانت
ولی
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۹:۳۳ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
خفه بی فرهنگ
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۲:۲۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
بیشعور بی تربیت
محمد
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۴:۳۸ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
باعث تاسف هست سیستم کاتب هنوزراه نیوفتاده که مسئول این سایت توحین وقضاوت قبل ازوقوع منتشر میکنه..معلومه که مسئولان ماهم شعورشان چقده..همه اصناف تعرفه سوددارند املاک هم تعرفه..همه پزشکان تعرفه دارند بعضی پزشکان زیرمیزی...قرار نیست به همه توحین کرد..مسئول نادان نکن
جی
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۸:۱۱ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
فقط بپرس بابت ی اجاره تو سامانه چقدر مالیات میگیرن!
خیلی از بنگاه ها نصف مبلع مالیات رو بابت نوشتن اجاره نمی‌گرفتند وقتی می‌دیدند طرف آدم ضعیفه
اما سالنامه اول مالیات میگیره
بهتره ی تحقیق میدانی انجام بدید. بعد متوجه خواهی شد بی‌رحم ‌کیست!
سندرم
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۳:۳۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
این چه طرز حرف زدنه، دو سال دیگه حال وروزت را می بینم. اونوقت سوراخ موش هم گیرت نمیاد.
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۴:۴۴ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
کافر همه را به کیش خود پندارد.همه جا خوب و بد هست.بفرامائید جنابعالی کجا مشغولند.
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۸:۴۴ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
فقط برامالیاته،وسلام
صالحی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۲۰:۲۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
ادم‌‌.بی.لیاقت..همه..جا.هست..جناب..با..فرهنگ..بی..وجود
خدمتگزار
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۲۰:۵۵ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
در سالهای اخیر برخی از قوانین کشور پس از تصویب و ابلاغ، مردم و برخی از مشاغل اذیت و گرفتار شده اند. مانند قانون منع پیش فروش آپارتمان. سامانه خودنویس. سامانه کاتب. قانون الزام به ثبت سند رسمی اموال غیرمنقول و..‌.
لطفا بیشتر دقت و کارکارشناسی انجام بدهند و اینقدر برخی از شغل ها، مردم و بخصوص چرخه تولید مسکن در سال جهش تولید را با مشکلات حال و آینده مواجه نکنند. کارشناسان و مسئولین محترم خیلی مواظب باشند کسی آسیب نبيند.
Sk
|
United Kingdom of Great Britain and Northern Ireland
|
۲۰:۵۸ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
با سند الکترونیک دیگر هیچ کس وهیچ شخصی صاحب هیچ ملک وحتی ماشینی نخواهد بود .با ورود هوش مصنوعی ودوربین های تشخیص چهره وهویت دیگر هیچ کس جرات کوچکترین اعتراضی به وضع بد موجود نخواهد داشت در صورت اعتراضات وشناخت شدن توسط دوربین تمام اموال تو از دسترس تو خارج وبه نفع دولت ویاهر شخصی که نظام حاکم صلاح بداند ظبط خواهد شد وتو دیگر هیچ چیز در دست برای ارائه به دادگاه البته اگر دادگاه زیر مجموعه وفرمانبردار نظام وقت نباشد نخواهی داشت.پس آماده یک نظم نوین شیطانی باشید در صورت عدم بیداری واعتراض به این قوانین که جزو بندهای سند ۲۰۳۰ است تمام ملت‌ها به بردگی خواهند رفت.سعید محمدی دورکی تنها راه نجات ایران وایرانی فریاد نام سعید محمدی دورکی تنها راه نجات ایران وایرانی ....
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۲۳:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
والا معامله ای نیست که ثبت بشه.تعطیله.خریداری نیس
س
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۲:۰۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
سلام بزرگواران ،منفعت ديگران می برنند 'فقط ماعفت کلام خودمون حفظ کنبم،،دنیا اینقدر ارزش نداره من وشما به هم دیگرتوهین کنیم
دورکی بیمار روانی و جاکش
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۲:۳۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
اتفاقا ثبت رسمی بهترین راه برای نظم قضایی و جلوگیری از فرار مالیاتی یک عده میباشد. ضمنا سعید محمدی دورکی که ایشون فرمودند راه نجات یک شیاد است که ۲ سال در زندان دبی زندانی بود الان هم در زندان در حال خدمت رسانی و نظافت توالت هاست. خاک بر سر دورکی و طرفدارانش. اقای sk من به قبر پدر تو و دورکی میشاشم
علی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۲:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
اای تندرو که تند حرف میزنی امثال تو دوستان بی سوادکه در راس هستند با سیاست های غلط و دخالت وضعیت مردم و جوانان را به تورم وناامیدی رساندید و در انکار هستید
شهروند ایرانی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۲:۴۴ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
فریب نخورید مبایعنامه های عادی معتبر و قابل رسیدگی هستند این حرفها را میزنند ولی باید به دلاوی عادی هم رسیدگی کنند ابن حرفها برای مالیات گرفتن از مردم هست پشت برگه سیگار با دوشاهد هم قولنامه کنی ارزش قانونی دارد
خادم
|
Russian Federation
|
۰۴:۵۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
اول معامله نیست بعد هم همه جابد وخوب داره وبااین کارفقط باید مالکین مالیات بدهند
آحمد
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۵:۰۹ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
اکثرا معلم و بازنشسته هستند و دارای سواد بالا توهین خوب نیست ادمای بی سواد هم هستند که باید مواظب باشید کلاه سرت نره
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۷:۲۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
سلام دوستان سامانه کاتب هنوز قسمت ثبت اسناد عادی فعال نشده بعد میخوان املاکیها قرارداد دستی ننویسن
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۱:۴۳ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
این سامانه ها به نفع مالیات ودرامد آن خرج کشورمیشه،مالکان هم باید مالیات بدهند،مثل بقیه
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۲:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
تمام بیسوادها دارای بنگاه شدن چی مالیات میدی بانوشتن قولنامه ۱۰۰۰ برابر پول میگیرن من توی بنگاه مقدار کار کردم دولت مقصر است
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۲:۴۵ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
هادی کاربر خیلی بی شعور هستی دلال بازی در نیارید بنگاه خون مردم مکیده است دارای مالیات می دهید چرا بنگات جم نمی کنید مذور حرام خور بی پدرمادر
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۳:۰۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
وزارتخونهای کشور اجرای کمیسیون سران ۳ قوه پیگری کار باشند عمل اجرا می شود نه سخگیری نه انیطور بی عدالتی چیه چه خبره اگر حکم اعدام بود زود اجرا می شد از مردم مظلوم بی پناه وبی دفاع حمایتی کنید دنیای سیاست کار می کند به فکر طبقات ضعیف هستی یا از صدا وسیما حرف می زنید مردم بشنوند
کیان
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۳:۳۴ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
آنهایی که احمق هستند طیف وسیعی از جامعه که سالیان سال زحمت کشیده به باد اهانت وتهمتقرار می دهند تو که نمی فهمی چرا تهمت وناسزا می گویی برو اول خودت رو اصلاح کن مطمئنم که این تهمت ها لیاقت وجود تو دارند
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۰۳ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
خود فروشندگان و خریداران خیلیهاشونو دیدم که کلک بازتراز خودشون نیست بنگاداران فقط بدنام شدند فروشنده ملکش مشکل داره میخاد به هر فریبی که شده به خریدار بیندازند یا خریدار میخاد با هر فریبی پول فروشنده را ندهد اگر نبود همین بنگاداران خیلی‌ها باید کلاه سرشون بره
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۰۳ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
خود فروشندگان و خریداران خیلیهاشونو دیدم که کلک بازتراز خودشون نیست بنگاداران فقط بدنام شدند فروشنده ملکش مشکل داره میخاد به هر فریبی که شده به خریدار بیندازند یا خریدار میخاد با هر فریبی پول فروشنده را ندهد اگر نبود همین بنگاداران خیلی‌ها باید کلاه سرشون بره
حسن
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۰۸ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۲
بنگاداران خیلی هم پاک و سالم هستند برو اول شعور یاد بگیر بی فرهنگ کم عقل بعد زربزن
ناشناس
|
Germany
|
۰۵:۵۹ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
بابا صلوات بفرستید
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۷:۳۵ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
ببخشید بچه این حرف زشته نوشته
جی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۸:۰۷ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
اگر بنگاهی مبلغی می‌گرفت، آلان ماشالله با این سامانه ها فقط مالیات
برا ی اجاره نامه چند میلیون مالیات؟!
اجاره نشین پولی داشت ک اجاره نشین نبود
از اجاره مالیات میگیرید؟
دولت دنبال خر مرده هست ک نعل شو بکنه"
عباس محبی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۰:۴۱ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
واقعایه مسولین بی سوادوبی منطقی داریم بعدازگذشت ۵ماه هنوزنمیشوددرسامانه کائب چیزی روثبت کردبعدچطورمیگویدازتاریخ فلان بایدثبت کائب کرد.بعدمشتری روانگاربایدببندیم به پامون که نره .تاسیستم بهت اجازه بده بنویسس اول سیستم بی صاحب تون رودرست کنیدبعدازمردم قانون بخواید.ماشالاکل مملکت یابرایی منابع طبیعی هست یاجهادیامسکن وشهرسازی واوقاف.وووووبیایداول ایناروحل کنیدبعدقانون بخواید
حامد
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۲:۴۷ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
باید راه اندازی بشه که نه بنگاه‌داری بیشتراز حقش بگیره ونه حق کسی ضایع بشه درصد که بگیری واقعا خیلی از بنگاه دارا سواد آنچنانی ندارن زبان بازی وقسم وآیه که نشد بنگاهی شدن
Karim
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
هی آشغالی که به مشاور املاک توهین کردی اکثر مشاوره تحصیلات عالی دانشگاهی دارن تو یابو
چی می فهمی معامله
چی هست
مومن
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۶:۵۱ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
باسلام
این آقا واقعا بی ادب تشریف دارند توهین به یک قشر از جامعه واقعا درست نیست و نباید همه مشاورین املاک را بد جلوه داد تو هر صنفی بد خوب وجود دارد وهرکس پاسخگوی اعمال و رفتار خود در این دنیا است و همین مشاورین املاک خیلی از مردم را صاحب خانه کرده اند و مشاوره های خوبی داده اند وکسانی هم بوده اند خیانت کردند که واگذار می کنیم به اون دنیا دیگر اینکه باید به قانون تمکین کرد تا جلو کلاهبرداریها وزیاده خواهی ها گرفته شود و سامانه های موجود حذف ویک سامانه جامع با نظر خواهی از مشاورین حقوقدانان و صاحبنظران فراهم گردد تا منافع مشاورین و خواسته های دولت برآورده گردد و قانونمند شود ونقایص سامانه بر طرف گردد
عباس امین صارمی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۷:۱۵ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
من شخصا به از مسولین ثبت اسناد تشکر و قدردانی مینمایم که جلو یک مشت مفتخور و پولشو را با ملزم نمودن ثبت اموال غیرمنقول گرفت من اطلاع دارم دوقطعه دو هزارنفری یک کلیمی بدبخت که سند هم داشتند ققط هنوز تغیر کاربدی نداشتند توسط یک بنگاه قطعه قطعه و بفروش رفتند سپس سند گرفتند و مالک بدبخت از ت رس کلیمی بودن جرات اعتراض نداشت و مراجعه نکرد فقط کرارا پیام میداد آقای بنگاه این دفترچه ها امانت بوده اند پیش تو ولی کو شرف وجدان قانون بنگاه هزاران طرفند داشته و دارند مالی را حرام و حلال کنند لطفا دولت کارشو انجام دهد و این یاوه گویی‌های اهمیت نده بنگاه یعنی چی در عصر الکترونیک وسلام
افراز
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۷:۵۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
الان یک هفته داریم سعی میکنیم یه سند عادی راتو سامانه ثبت کنیم چند تا معامله دیگر ومشکلات دیگر به این ثبت گره خورده موفق نمیشیم سایت برای اسناد عادی مشکل داره
حمید
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۸:۰۲ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
سلام تنها جای دنیا که دولت از کار باشگاه‌ها خبر کامل نداره ایران و آفریقا است و افغانستان است.ایا یک هلوگرام و اخذ آن با هماهنگی دولت بهتر نیست که جلو کلاهبرداری را بگیرد و دولت متوجه شود یک شخص با چند نفر قول نامه نوشته است و چند کار انجام می‌دهد.به نظرم عالی است
جاوید دستبوس املاک افرا آستارا
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۸:۳۵ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
با سلام دوستان بنگاه‌های معاملات املاک هم مثل خیلی از مشاغل دیگر حتما بایستی ساماندهی شوند و اینکه ادارات ثبت اسناد و املاک و اتحادیه های اصناف و مجامع امور صنفی بطور مستمر و ضمن سال بایستی دوره های مختلف آموزشی در حوزه های آموزش مباحث حقوقی و آموزش مباحث ثبتی و آموزش مباحث ملکی و آموزش و شناخت انواع مختلف اسناد و مجوزهای صادره در حوزه ملکی و آموزش بروزترین بخششنامه ها و آیین نامه ها و مصوبات قانونی را بایستی به مشاورین املاک سراسر کشور را آموزش دهند و آزمون‌هایی را برای تصدی شغل مشاورين املاک تدارک دیده شور،تا آحاد مختلف جامعه که با مشاورین املاک وارد معاملات املاک می‌شوند با افرادی کاردان ،کاربلد و صاحب دانش لازم و به روز معاملات املاک و آشنا به قانون و با اعتماد و بدور از استرس و اضطراب وارد معامله ای امن و قانونمند شوند ،دیگر اینکه سامانه کاتب در حال حاضر خود با مشکلات عدیده‌ای مواجه بوده و در ماه جاری هنوز ما نتوانستیم املاک فاقد سند رسمی را در سامانه ثبت‌ نماییم،فرصت را مغتنم شمرده از کارشناسان مربوط سامانه کاتب درخواست میگردد ،که ساز و کار ثبت املاک فاقد سند رسمی را هم در سامانه کاتب فراهم نمایند با تشکر
مریم بیدی
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۹:۰۵ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
خداروشکر دست یکسری دلالان بی وجدان کوتاه میشه سامانه کاتب عالیه اگراجرا بشه دیگه کلاهبرداری از زمین و ملک اپارتمان نداریم .
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۹:۵۷ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
مثل اینکه ادب یادت ندادن.جای دگه درستت کردن ازاملاک تقاص مگیری پسرجان تابنگاه نباشه هیچ معامله ای نیست.اکثرن هم فاقدسنده وکاغذی..چای توبخور
سعید
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۲۳:۰۰ - ۱۴۰۳/۰۸/۲۳
باسلام متاسفانه گرانی دراملاک وکرایه یکی از دلایلش دلالی وبنگاهی ها بودند‌که دراین سالها پول زیادی بعضی ازاین بنگاهی ها بابت دلال بازی درآوردن کلاهبرداری های زیادی هم بوسیله چندقولنامه شدن یک ملک وپیش فروش‌ها انجام شده که خودم متاسفانه حدود۶سال قربانی همین نابسامانی هستم و تاکنون هنوز نتیجه ای نگرفتم اگرقانون ثبت به درستی اعمال شود امکانات سایت بهترشودوراحت تمام معاملات ثبت شودوبرای تشویق بیشتر مردم میزان دارایی ومالیات بایدمناسب وباقیمت پایین ترباشدتاهم رضایت مردم حاصل شودوازورودپرونده های زیادهرساله به دادگاه کاسته شود
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
*عصر دنا ، معتقد به آزادی بیان و لزوم نظارت مردم بر عملکرد مسئولان است؛ لذا انتشار حداکثری نظرات کاربران روش ماست. پیشاپیش از تحمل مسئولان امر تشکر می کنیم.
*طبیعی است، نظراتي كه در نگارش آنها، موازین قانونی، شرعی و اخلاقی رعایت نشده باشد، یا به اختلاف افكني‌هاي‌ قومي پرداخته شده باشد منتشر نخواهد شد. خواهشمندیم در هنگام نام بردن از اشخاص به موازین حقوقی و شرعی آن توجه داشته باشید.
*چنانچه با نظری برخورد کردید که در انتشار آن دقت کافی به عمل نیامده، ما را مطلع کنید.
*اگر قصد پاسخ گویی به نظر کاربری را دارید در بالای کادر مخصوص همان نظر، بر روی کلمه پاسخ کلیک کنید.
پر بحث ترین